در این قراداد‌ها، صفر تا صد مسئولیت پروژه و انجام کار بر عهده پیمانکار یا شرکت طرف قرارداد است و کارفرما فقط مسئولیت نظارت و سرکشی از پروژه را بر عهده دارد. این نوع پروژه ها بالاترین حد سپردن مسئولیت به پیمانکاران است. به شرکت هایی که کار EPC یعنی هر سه فاز مهندسی و طراحی، تامین و تدارکات، ساخت و اجرا را انجام داده و قراردادهای EPC را متعهد می شوند، شرکت های EPC می گویند. فعالیت هایی که در فازهای سه گانه یک پروژه یا قرارداد EPC انجام می شود به شرح زیر می باشد:
فاز مهندسی یا طراحی (Engineering) 
از جمله فعالیت هایی که در این مرحله انجام می گیرد عبارتند از:
– تهیه مدارک، اسناد و نقشه های مورد نیاز جهت طراحی و ساخت اقلام و تجهیزات
– تعیین و تایید متریال
– تهیه دیتاشیت محصول و کالا
– تهیه دستورالعمل فعالیت های مختلف
– تهیه درخواست ها و اسناد خرید تجهیزات، کالا و مواد
– تهیه مدارک و نقشه های فنی مربوط به نصب تجهیزات
– تهیه مدارک و نقشه‌های فنی مربوط به اجرای فعالیت‌ها